EST. 2026 — V. 1.0
Класс BUSINESS+
Сдача I кв. 2028
Площадь квартала 12 га

ЛЕВИТАН(R)

/ 00 — INTRO

Жилой квартал на берегу Финского залива, спроектированный как город в городе: своя набережная, школа, бульвар и 8 корпусов авторской архитектуры.

Корпуса
8
Авторская архитектура — три бюро в одном языке
Этажность
7—12
Среднеэтажная застройка вместо башен
Набережная
340 м
Своя пешеходная набережная и променад
/ 01
МАНИФЕСТ

МЫ НЕ СТРОИМ ДОМА.
МЫ СТРОИМ ПОВСЕДНЕВНОСТЬ,
В КОТОРОЙ ХОЧЕТСЯ ЗАДЕРЖАТЬСЯ.

ЛЕВИТАН — это попытка вернуть в массовое жильё то, что когда-то было нормой: соразмерность, пешеходные улицы, фасады, на которые приятно смотреть тридцать лет подряд.

Мы работали с архитектурой и планировками так, как обычно работают только в премиум-сегменте — и сделали это для квартала на 1 800 семей.

— Андрей Ковальский, главный архитектор
/ 02
О КВАРТАЛЕ

ГОРОД, В КОТОРОМ ВСЁ РЯДОМ.

/01
АРХИТЕКТУРА
ТРЁХ БЮРО
Фасад корпуса А
Bureau Ostrov, KOSMOS Studio и Atelier Mark разработали единый код фасадов: керамический кирпич, светлый известняк и большие окна.
/02
ДВОР БЕЗ МАШИН,
СРАЗУ.
Двор корпуса В
Парковка убрана под землю целиком. Во дворах — пешеходный сценарий, детские площадки трёх возрастов и взрослый ландшафт без заборов.
/03
ШКОЛА И САД
ВНУТРИ КВАРТАЛА
Школа на 825 мест
Школа на 825 мест, детский сад на 220 — без выхода за пределы квартала. Пешеходные маршруты разведены с авто-сценарием.
/04
ПЛАНИРОВКИ
ЕВРО-ФОРМАТА
Планировка 2Е
Кухня-гостиная, окна в пол, 2.85 м потолки. Кладовые и постирочные — в каждом типовом плане, не как опция.
/05
340 М СОБСТВЕННОЙ
НАБЕРЕЖНОЙ
Набережная
Пешеходный променад, причал для лодок и обзорная площадка с прямым видом на акваторию Финского залива.
1 800
Семей в квартале
12 га
Площадь территории
68%
Озеленение и вода
0
Машин во дворах
/ 03
АРХИТЕКТУРА

КАЖДЫЙ КОРПУС — АВТОРСКИЙ.
ОДИН ЯЗЫК НА ВЕСЬ КВАРТАЛ.

Рендер квартала с воды
Вид со стороны залива
/ Bureau Ostrov  ·  2025
Корпус Нота
Корпус «Нота»
/ лит. А  ·  9 эт.
Керамический кирпич
Материал
/ керам. кирпич
Ночная подсветка квартала
Свет квартала
/ автор. световой план
Окна в пол
Окна
/ 2.7 м  ·  в пол
/ 04
ЛОКАЦИЯ

10 МИНУТ ДО ВОДЫ.
15 — ДО ЭРМИТАЖА.

Карта · Васильевский остров
+ N 59°56'42"
E 30°14'18" +
+ ВО · 14 линия
scale 1:8 000 +
ЛЕВИТАН · site
/01
Финский заливнабережная · променад
02 мин
/02
М. «Приморская»метро · линия 3
12 мин
/03
ЗСД, развязкаавто · западный диаметр
04 мин
/04
Эрмитажцентр · истор. ядро
15 мин
/05
Парк 300‑летияпарк · пешком
08 мин
/06
Лахта‑центрбизнес-кластер
11 мин
/07
Аэропорт «Пулково»транспорт · по ЗСД
28 мин
/ 05
КОМАНДА

ТЕ, КТО ОТВЕЧАЕТ ЛИЧНО.
ЗА КАЖДУЮ ДЕТАЛЬ.

Андрей Ковальский
Андрей Ковальский
/01
Гл. архитектор / Bureau Ostrov
14 лет в жилой архитектуре. Работал с Группой ЛСР, Setl Group. Лично подписывает каждый фасад в квартале.
Ирина Дементьева
Ирина Дементьева
/02
Партнёр / KOSMOS Studio
Отвечает за планировки и интерьерные сценарии. Преподаёт в Strelka, лауреат «Дома года 2024».
Михаил Аршанский
Михаил Аршанский
/03
Ландшафт / Атмосфера
Дворы без машин, набережная и школьная площадь. Семь реализованных проектов в Петербурге.
Анна Сорокина
Анна Сорокина
/04
Сервис для жителей
Управляющая компания, консьерж-служба и программа добрососедства после ввода в эксплуатацию.
/ 06
ВОПРОСЫ

ПЕРЕД ТЕМ,
КАК ЗАПИСАТЬСЯ.

/01Когда сдача и можно ли купить сейчас?
Первая очередь — I квартал 2028. Старт продаж 1‑й очереди уже открыт; договоры — по 214‑ФЗ, эскроу‑счета в Сбербанке. Бронирование на сайте или через виджет в правом нижнем углу.
/02Что входит в благоустройство квартала?
Внутренний бульвар, набережная 340 м, спорт-кластер с воркаут-зонами, два общественных двора, школа на 825 мест, детский сад на 220 мест и кластер сервисов на первых этажах.
/03Как устроены планировки?
Преимущественно евро-формат: студии от 28 м², 1Е от 38, 2Е от 56, 3Е от 78. Высота потолков 2.85 м, окна в пол на лоджиях с французским остеклением.
/04Можно ли посмотреть проект вживую?
Да. Шоу-рум открыт на Васильевском, 14‑я линия, 7 — ежедневно с 10:00 до 21:00. Запись через виджет в правом нижнем углу или по телефону.
/05Какие условия по ипотеке?
Семейная ипотека от 6%, IT‑ипотека от 5%, рассрочка до сдачи без процентов при первом взносе от 30%. Расчёт по конкретной квартире — у менеджера в чате.
/ 07 — ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР

ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ ЛИЧНО.

Покажем макет квартала, проведём по шоу-руму и ответим на любые вопросы за 40 минут — без презентаций и давления продавцов.

/ ОСТАВЬТЕ НОМЕР — ПЕРЕЗВОНИМ ЗА 15 МИНУТ
или позвоните по номеру ниже ↗
+7 812 000-00-00↗ hello@levitan-spb.ru↗